【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 5期・2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩5分 (約400m) 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩12分 (約940m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄バス『香住ヶ丘4丁目停』 徒歩2分 (約150m) |
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| 建物面積 | 実98.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-022234-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実130.88㎡(39.59坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・最高高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香住ケ丘コスモス保育園 徒歩4分 (約310m) 香住ケ丘郵便局 徒歩4分 (約310m) 大石ヶ浦公園 徒歩5分 (約360m) 香椎花園前駅 徒歩5分 (約400m) さくら保育園 徒歩6分 (約440m) あかりのこ香住ケ丘園 徒歩6分 (約440m) 西鉄ストア 香椎花園店 徒歩6分 (約460m) 香住丘小学校 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート九産大駅前店 徒歩13分 (約990m) 九産大前駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4686668 | 取引態様 | 媒介 |
