【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市花鶴丘３丁目 3期・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩34分 (約2710m) 西鉄バス『花鶴丘団地前停』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 実118.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106181号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実162.07㎡(49.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・・最高高さ10ｍ・最低敷地面積150㎡・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花鶴4号公園 徒歩3分 (約170m) 花鶴丘幼稚園 徒歩7分 (約500m) 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園 徒歩10分 (約730m) 花鶴小学校 徒歩10分 (約750m) 古賀花鶴丘郵便局 徒歩10分 (約770m) ローソン 古賀美明1丁目店 徒歩10分 (約780m) 庄ひかりこども園 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン古賀花鶴丘店 徒歩12分 (約890m) こでまり小児科クリニック 徒歩12分 (約960m) 古賀市役所 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707119 | 取引態様 | 媒介 |
