【間取り】
【外観】
R08年、4月上旬撮影
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【外観】 R08年、4月上旬撮影 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 2025年、12月末撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市天神４丁目 3期・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩28分 (約2200m) 西鉄バス『中川停』 徒歩4分 (約270m) |
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| 建物面積 | 実105.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02301-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実140.04㎡(42.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等工事規制区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 古賀西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファッションセンター しまむら古賀店 徒歩2分 (約130m) ルミエール古賀店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン古賀天神店 徒歩3分 (約170m) 東ヶ丘2号公園 徒歩4分 (約260m) サンドラッグ古賀店 徒歩5分 (約400m) 西日本シティ銀行古賀支店 徒歩6分 (約420m) サンリブ古賀店 徒歩7分 (約550m) ミスターマックス サンリブ古賀店 徒歩7分 (約550m) 花見あおぞらこども園 徒歩8分 (約570m) 古賀西小学校 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4528278 | 取引態様 | 媒介 |
