【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多３丁目 1期・4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩5分 (約330m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩23分 (約1780m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩37分 (約2960m) 西鉄バス『奈多停』 徒歩2分 (約140m) |
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| 建物面積 | 実111.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00138-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実145.87㎡(44.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・・第一種15ｍ高度地区・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サニー奈多店 徒歩3分 (約180m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩3分 (約230m) 奈多郵便局 徒歩4分 (約280m) 奈多駅 徒歩5分 (約330m) 奈多こどもファミリークリニック 徒歩5分 (約340m) ローソン奈多1丁目店 徒歩7分 (約490m) 奈多小学校 徒歩7分 (約500m) るうてる愛育園 徒歩7分 (約550m) 奈多幼稚園 徒歩8分 (約580m) サトー食鮮館 和白店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4756821 | 取引態様 | 媒介 |
