【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎３丁目 5期・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩19分 (約1490m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩19分 (約1500m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩21分 (約1630m) 西鉄バス『香椎宮しょうぶ園前停』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 実102.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02742-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実190.6㎡(57.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・宅地造成等工事規制区域・外壁後退1ｍ・最高高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 香椎東小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香椎15号公園 徒歩2分 (約91m) 東福岡学園自由ヶ丘幼稚園 徒歩9分 (約660m) 香椎第三中学校 徒歩10分 (約780m) デイリーヤマザキ香椎2丁目店 徒歩11分 (約830m) 香椎東小学校 徒歩15分 (約1160m) 香椎台郵便局 徒歩17分 (約1290m) ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩17分 (約1340m) サニーオークタウン店 徒歩16分 (約1230m) 太陽保育園 徒歩17分 (約1340m) 香椎駅 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4590407 | 取引態様 | 媒介 |
