【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 R07年、12月末撮影 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多１丁目 2期・2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩18分 (約1410m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩19分 (約1510m) 西鉄バス『奈多団地入口停』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 実114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01370-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実136.34㎡(41.24坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・第二種20ｍ高度地区・道路斜線・隣地斜線制限・日陰規制 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン奈多1丁目店 徒歩4分 (約260m) 奈多郵便局 徒歩4分 (約270m) 高浜公園 徒歩4分 (約300m) サニー奈多店 徒歩5分 (約340m) るうてる愛育園 徒歩5分 (約380m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩7分 (約530m) サトー食鮮館 和白店 徒歩8分 (約570m) ホームワイド ペット＆グリーン 和白店 徒歩8分 (約590m) 奈多駅 徒歩8分 (約640m) 奈多幼稚園 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4611240 | 取引態様 | 媒介 |
