【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 各階平面図
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
天然ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T同室
室内洗濯機置場
エアコン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング風フロアタイル
網戸
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
ペット不可
楽器相談
事務所不可
物件概要
| 価格 | 295万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目 4F・ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多』 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 徒歩18分 (約1400m) 福岡市空港線『東比恵』 徒歩19分 (約1520m) 西鉄バス『春住町停』 徒歩4分 (約307m) |
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| 専有面積 | 内法 16.20㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向3.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | (事：1戸 住：23戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 有限会社レンタルハウス | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 春住小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| その他費用 | 組合費:4500円/月・修繕積立金:1000円/月 町内会費:300円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：9.35% 家賃収入：276,000円 |
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| 周辺環境 | 春住小学校 徒歩6分 (約430m) 福岡小林郵便局 徒歩10分 (約750m) ドラッグイレブン 竹下店 徒歩11分 (約820m) 玉水幼稚園 徒歩11分 (約820m) 月のうさぎ保育園 徒歩11分 (約830m) 東住吉中学校 徒歩14分 (約1060m) ローソン 博多駅南六丁目店 徒歩14分 (約1070m) 西日本シティ銀行 博多南支店 徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート 博多駅南六丁目店 徒歩15分 (約1200m) マックスバリュエクスプレス 博多駅南店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 単身者専用、ペット飼育不可、民泊利用不可、水道料：月額2500円 管理組合加入のこと 自主管理されない場合の専有部の戸別管理費は別途契約 駐車場無 組合費・修繕積立金、変更（値上げ）の予定あり 問い合わせは担当・田中までお願いします |
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| 物件番号 | 4725754 | 取引態様 | 一般媒介 |
