【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他室内】 間取り図 
【浴室】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
天然ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T同室
室内洗濯機置場
エアコン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
網戸
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
ペット不可
楽器相談
事務所不可
物件概要
| 価格 | 350万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目 3F・303 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多』 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 徒歩18分 (約1400m) 福岡市空港線『東比恵』 徒歩19分 (約1520m) 西鉄バス『春住町停』 徒歩4分 (約307m) |
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| 専有面積 | 内法 14.52㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向3.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2020年12月 大規模修繕 外壁補修・塗装・防水工事 【内装】2010年03月 壁、天井 ・床 ・建具 天井・壁クロス張替・床の張替・建具周りの塗装・浴室の壁補修・換気扇交換(キッチン・浴室) 【共用】2016年10月 上水道給水管破損敷替工事 |
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| 総戸数 | (事：1戸 住：23戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 有限会社レンタルハウス | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 春住小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| その他費用 | 組合費:4500円/月・修繕積立金:1000円/月 町内会費:500円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：9.60% 家賃収入：336,000円 |
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| 備考 | 単身者専用、ペット飼育不可、民泊利用不可、水町費：月額2800円 管理組合加入のこと 自主管理されない場合の専有部の戸別管理費は別途契約 駐車場無 問い合わせは担当・田中までお願いします |
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| 物件番号 | 4297260 | 取引態様 | 一般媒介 |
