【間取り】
【外観】
R08年、8月中旬撮影
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【外観】 R08年、8月中旬撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市花鶴丘２丁目 2期・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『古賀駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央駅』 徒歩30分 (約2400m) 西鉄バス『花鶴丘2丁目停』 徒歩1分 (約55m) |
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| 建物面積 | 実115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00734-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実155.21㎡(46.95坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約15.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・最高高さ10ｍ・最低敷地面積150㎡・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀花鶴丘郵便局 徒歩3分 (約200m) 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園 徒歩4分 (約290m) 花鶴3号街区公園 徒歩4分 (約300m) 花鶴小学校 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン古賀花鶴丘店 徒歩5分 (約400m) 鹿部保育所 徒歩7分 (約500m) 花鶴丘幼稚園 徒歩7分 (約500m) ローソン 古賀美明1丁目店 徒歩8分 (約570m) コスモス古賀中央店 徒歩9分 (約650m) 古賀市役所 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820084 | 取引態様 | 媒介 |
