【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観パース】 
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【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 4期・2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩14分 (約1090m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩19分 (約1470m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『西鉄三苫駅停』 徒歩14分 (約1090m) |
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| 建物面積 | 実114.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02255-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実201.8㎡(61.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・最高高さ10ｍ・外壁後退1.5ｍ・最低敷地面積200㎡・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 新宮小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台新町東公園 徒歩3分 (約190m) ツルタみとま幼稚園 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン福岡三苫5丁目店 徒歩10分 (約780m) 湊坂展望公園 徒歩10分 (約790m) 静ヶ丘保育園 徒歩12分 (約940m) 美和台幼稚園 徒歩13分 (約980m) M’ｓ美和台店 徒歩13分 (約1000m) 美和台郵便局 徒歩13分 (約1040m) 西鉄三苫駅 徒歩14分 (約1090m) 新宮下府コスモス幼稚園 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4594352 | 取引態様 | 媒介 |
