値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区高美台２丁目 第6・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『和白』 徒歩20分 (約1540m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩21分 (約1640m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩21分 (約1650m) 西鉄バス『大神神社前停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 実95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123382号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実136.15㎡(41.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・外壁後退1m・絶対高さ10ｍ・戸建住環境形成地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 和白東小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高美台郵便局 徒歩4分 (約300m) 高美台保育園 徒歩4分 (約310m) 高美台南公園 徒歩5分 (約370m) 博多南幼稚園 徒歩6分 (約460m) ローソン 和白東2丁目店 徒歩7分 (約520m) ウエルシア 福岡和白東店 徒歩8分 (約580m) 和白東小学校 徒歩9分 (約670m) 上和白郵便局 徒歩15分 (約1200m) マルキョウ 和白店 徒歩16分 (約1250m) 西日本シティ銀行 和白支店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4627296 | 取引態様 | 媒介 |
