【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
海に近い
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原４丁目 1期・1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩11分 (約870m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩12分 (約940m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩26分 (約2030m) 西鉄バス『大名停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 実111.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02634-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実268.03㎡(81.07坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.80m 北側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・外壁後退1m・最高高さ10ｍ・宅地造成等規制区域・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 唐原郵便局 徒歩11分 (約860m) 唐の原駅 徒歩11分 (約870m) 九産大前駅 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート九産大駅前店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 福岡唐原7丁目店 徒歩12分 (約960m) 香住丘小学校 徒歩16分 (約1230m) 香住ケ丘コスモス保育園 徒歩16分 (約1230m) セブンイレブン 福岡唐原7丁目店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4553859 | 取引態様 | 媒介 |
