値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多１丁目 3期・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩19分 (約1500m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄バス『奈多団地入口停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 実115.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01478-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実197.12㎡(59.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・外壁後退1ｍ・最高高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜公園 徒歩3分 (約170m) るうてる愛育園 徒歩4分 (約250m) ローソン奈多1丁目店 徒歩6分 (約410m) 奈多郵便局 徒歩6分 (約420m) サニー奈多店 徒歩7分 (約490m) サトー食鮮館 和白店 徒歩9分 (約660m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩9分 (約680m) 奈多駅 徒歩10分 (約780m) 奈多幼稚園 徒歩11分 (約870m) 和白中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4529426 | 取引態様 | 媒介 |
