【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目 2期・1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前駅』 徒歩12分 (約950m) 西鉄貝塚線『唐の原駅』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前駅』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄バス『牧の鼻公園前停』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 公113.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01684-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公185.24㎡(56.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・最高高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香住ケ丘コスモス保育園 徒歩8分 (約600m) デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店 徒歩9分 (約700m) 香住ケ丘郵便局 徒歩10分 (約800m) たつやまファミリークリニック 徒歩11分 (約850m) さくら保育園 徒歩12分 (約950m) あかりのこ香住ケ丘園 徒歩12分 (約950m) 西鉄ストア 香椎花園店 徒歩13分 (約1000m) 香住ケ丘交番 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート九産大駅前店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892967 | 取引態様 | 媒介 |
