【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 R08年、5月中旬撮影 
【前面道路含む現地写真】 R08年、5月中旬撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 8期・2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『美和台2丁目停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 実115.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03366-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実166.11㎡(50.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・・最高高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルタみとま幼稚園 徒歩2分 (約140m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約550m) M’ｓ美和台店 徒歩8分 (約570m) 静ヶ丘保育園 徒歩8分 (約630m) 美和台郵便局 徒歩8分 (約630m) 美和台小学校 徒歩8分 (約640m) 美和台中央公園 徒歩10分 (約730m) 西鉄三苫駅 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン福岡三苫5丁目店 徒歩12分 (約960m) マルショク三苫店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4713671 | 取引態様 | 媒介 |
