値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観写真】 R7年12月上旬撮影 -
【外観写真】 R7年12月上旬撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 4期・1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩10分 (約740m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩14分 (約1050m) 西鉄バス『牧の鼻公園前停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 実90.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-01636-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実127.96㎡(38.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・最高高さ10ｍ・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香住ケ丘コスモス保育園 徒歩5分 (約360m) 唐の原駅 徒歩10分 (約740m) たつやまファミリークリニック 徒歩10分 (約740m) 香住ケ丘郵便局 徒歩10分 (約760m) 香住丘小学校 徒歩11分 (約830m) 香椎花園前駅 徒歩11分 (約850m) さくら保育園 徒歩11分 (約880m) あかりのこ香住ケ丘園 徒歩11分 (約880m) 西鉄ストア 香椎花園店 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート九産大駅前店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502039 | 取引態様 | 媒介 |
