【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
海に近い
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目 4期・2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『雁ノ巣』 徒歩9分 (約670m) ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩11分 (約850m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩32分 (約2560m) 西鉄バス『雁の巣停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 実95.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-01125-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実108.3㎡(32.76坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種15ｍ高度地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 雁ノ巣駅 徒歩9分 (約670m) 奈多こどもファミリークリニック 徒歩9分 (約680m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩10分 (約800m) 奈多駅 徒歩11分 (約850m) 奈多小学校 徒歩11分 (約850m) なた内科診療所 徒歩12分 (約900m) サニー奈多店 徒歩13分 (約1030m) 奈多郵便局 徒歩14分 (約1060m) 奈多幼稚園 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4406417 | 取引態様 | 媒介 |
