【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
海に近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区大岳１丁目 第22・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『西戸崎』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ香椎線『西戸崎』 バス乗車4分 西鉄バス 西戸崎5丁目停 停 徒歩3分 (約200m) 西鉄バス『西戸崎5丁目停』 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 実99.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108216号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実173.32㎡(52.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・最高高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 西戸崎小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 福岡大岳店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 福岡大岳1丁目店 徒歩6分 (約440m) 西戸崎小学校 徒歩8分 (約620m) 大岳公園 徒歩10分 (約730m) ツルハドラッグ 大岳店 徒歩14分 (約1090m) コメリハード＆グリーン 大岳店 徒歩14分 (約1100m) 志賀中学校 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 西戸崎駅前店 徒歩18分 (約1410m) 西戸崎駅 徒歩18分 (約1440m) 西戸崎公園 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4767852 | 取引態様 | 媒介 |
