【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
前面棟無
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市美明１丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩11分 (約830m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1340m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩29分 (約2270m) 西鉄バス『花鶴丘2丁目停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 実103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03546-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実280㎡(84.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・最高高さ10ｍ・外壁後退1ｍ・最低敷地面積150㎡ | ||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿部山公園 徒歩3分 (約170m) ローソン 古賀美明1丁目店 徒歩4分 (約300m) 鹿部保育所 徒歩6分 (約440m) 古賀花鶴丘郵便局 徒歩9分 (約650m) 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園 徒歩9分 (約670m) 花鶴小学校 徒歩9分 (約680m) 花鶴丘幼稚園 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン古賀花鶴丘店 徒歩11分 (約810m) ししぶ駅 徒歩11分 (約830m) コスモス古賀中央店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680553 | 取引態様 | 媒介 |
